с. Пионерское, ул. Алуштинская 124,


+7(978)825-84-21

 

scfloralend@mail.ru

 

   

 

_.png

г.Симферополь, ул.Ленина,29/1


+7(978)834-96-77


artemida2000@bk.ru

 

 

 

_.png

Стадии проектирования

stadii_proektirovaniya_statya_01.jpgОсновной целью проектирования является разработка комплекта технической документации по строительству или ремонту зданий.

Первым этапом является - предпроектное предложение разрабатывается с целью установления принципиальных (функциональных, конструктивных, стилевых и др.) решений проекта, дающих общее представление о принципе функционирования проекта взаимодействия как отдельных частей проекта друг с другом, и с целым, так и человека с объектом. На основе предпроектного предложения разрабатывается бизнес-план инвестиционного проекта и техническое задание на последующие этапы проектирования.

На основе разработанного предпроектного предложения и точно сформированного технического задания производится отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме выбранного варианта проекта.

На этой стадии принципиально определяется конструкция, планировка, этажность, материал, техническое оборудование, архитектурное решение; всё это должно давать ясное представление об организации плана, объёмной структуре и внешнем облике сооружения.

В ходе проектирования эскизы детально уточняются и доводятся до такой степени завершённости, которая позволяет приступить к выполнению проектных чертежей.

Следующим этапом, является визуализация проекта.

Еще совсем недавно, при работе над проектом, заказчик мог довольствоваться лишь чертежами и эскизами, сделанными художником. Но,  хочется  увидеть интерьер или экстерьер несуществующего здания, именно таким, каким он будет после завершения проекта, чтобы объективно оценить его. Ведь традиционные чертежи или эскизы, как правило, не создают наглядной правдоподобной картины. Сейчас, когда 3D вошло в нашу повседневную жизнь, людям уже не достаточно просто эскизов. Таким образом, визуализация помогает понять, как это будет выглядеть еще до начала строительства.

Рабочий проект —  это пакет документов, полностью описывающий возводимый объект. В нем представлено детальное объемно-планировочное решение, необходимое для строительства, либо ремонта помещения.

Рабочий проект состоит из текстовых и графических материалов, позволяющих строителям воплотить в жизнь задумку архитекторов, проектировщиков и дизайнеров. От компетентности и профессионализма специалистов, разрабатывающих проект, зависит долговечность, безопасность и эргономичность сооружений, зданий и помещений, а также окончательная стоимость их строительства.

Разработка  проекта  связана  со множеством нюансов, а также многократными перепроверками и  согласованиями всех элементов  в единое целое. 

Далее приступают к выпуску рабочей документации, на этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на стадии проектирования, по всем разделам выполняются рабочие чертежи, разрабатываются узлы и детали, сметы, спецификации материалов и оборудования. Рабочая документация необходима для производства строительных и монтажных работ, а также для контроля за строительством и техническим надзором.

Разработка рабочей документации — это разработка точной инструкции по возведению здания, которая служит полным описанием проекта для строителей.

Разработка  рабочей документации включает в  себя детализацию всех мелочей, то есть описывает проект не на уровне абстракции, а максимально конкретно и  однозначно. Соответственно, составление  такого рода документации предъявляет очень высокие требования к квалификации разработчиков. Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и опытом. компания Флора Ленд  предлагает полный спектр услуг  и гарантирует максимальный уровень качества на каждом этапе и в каждом нюансе данного пакета документов. 

Чтобы повысить безопасность и надежность возводимого сооружения, не допустить ухудшения его качества  нельзя забывать про авторский надзор.

Авторский надзор - это комплекс мероприятий, осуществляемый представителем проектной организации для обеспечения полного соответствия архитектурно-стилистических, технологических, строительных и прочих решений утверждённых заказчиком в проектной документации при производстве ремонтно-строительных работ.

stadii_proektirovaniya_statya_02.jpgГлавные задачи авторского надзора – выявление отклонений от проектных требований, нарушений в качестве и технологии применяемых материалов и (в случае необходимости) принятие решений по внесению в проект поправок. Тем самым, авторский надзор способствует недопущению всего, что может привести к ухудшению качества строительства, снижению надежности и безопасности здания (сооружения) или ухудшению их эксплуатационных характеристик.

Компания Флора Ленд  предлагает весь объём услуг  и гарантирует максимальный уровень качества в реализации проектов любой сложности – от разработки предпроектных предложений до строительства и ввода объекта в эксплуатацию.